Сегодняшнее Российское законодательство определяет несколько видов посреднических сделок - это три договора: договор комиссии, договор поручения и агентский договор. Данные сделки оформляют представление интересов одним лицом (Комиссионер, Агент, Поверенный) интересов другого лица (Комитента, Принципала, Доверителя) через заключение договоров с третьими лицами и иных юридически значимых действий.
Статья 990 Гражданского кодекса РФ определяет договор комиссии как договор, по которому "одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента". В настоящем случае реализации договора сделки совершаются от имени комиссионера. В этом состоит основной отличительный признак договора комиссии. При совершении сделки комиссионер выступает как самостоятельное лицо.
Согласно статье 971 Гражданского кодекса РФ «по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.» В данном договоре, как и в договоре комиссии, на поверенного возлагается совершение определенных действий, представляющих интерес для доверителя. Но, в отличие от комиссионера, поверенный, выполняя обязательства по договору поручения, совершает юридические действия от лица доверителя.
В статье 1005 ГК РФ, «По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.» Согласно пункту 1 статьи 1005 ГК РФ по сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, агент приобретает права и становится обязанным, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
Агентский договор является относительно новым видом договора в Российском законодательстве, его необходимость обусловлена тем, что существующие сходные договоры комиссии и поручения не выражают и не охватывают всего того многообразия отношений, которые возникают в условиях современной Российской экономики. Осуществление деятельности нередко требует от лица, представляющего интересы другого лица, совершения не только юридических, но и фактических действий, что невозможно при заключении договора комиссии или поручения в силу самого существа этих договоров. Услуги же, оказываемые по агентскому договору, как видно из его определения, могут носить комплексный характер, и с этой точки зрения этот тип договора становится наиболее привлекательным для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность через посредников.
Примерная форма агентского договора
